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省钱啦!伦敦租房新规 您怎么能错过

2019年06月11日

今年2月英国出台了《租赁费法案》,而在6月这项法案已经开始正式实施了,法案主要的目的是减少租赁中的乱收费现象,降低租客租房的隐形成本。

法案中明确规定,中介或者房东不能向租客收取中介费用。英国租赁的中介费用一般由房东承担。但是针对一些热门区域或热门房源,有的中介会向租客再次收取中介费。而这笔费用在现在就将被全面禁止。


另外法案还对租房中的租赁保证金,也就是我们平常所说的押金也做出了明确的规定。年租金如果低于5万英镑,那么保证金不得高于5周的租金,而如果年租金等于或超过5万英镑,那么保证金不得超过6周的租金。在此之前,租赁保证金为房东和房客协商,没有明确的规定。


法案的推行是对租赁市场进一步的规范,减少租赁中可能出现的乱收费现象,被认为是惠及租客的一项法案。但是同时也有人担心,因为租客中介费的取消,一方面会使得租金上扬,另一方面,对于一些优质的房源也可能更加抢手。

希望在伦敦租房的朋友们不用担心,盛金石今天也为大家带来一套出租房源推荐。

泰晤士河畔顶级珍品 凡尔赛一号




房型:两居室

价格:1400镑/周

日期:6月中旬即可入住

得天独厚的位置 精英人士的高档住宅区

顶尖学区资源 全年龄段教育资源丰富

15年潜心设计 近乎完美的住宅建筑


预约看房 请加微信 goldstone_china


凡尔赛一号是伦敦又一建筑艺术的典藏代表作,犹如一座精美的雕塑,为伦敦的天际线增添了一道靓丽的风景。建筑拥有宽敞的室内空间和绝佳的视野,曾在电影《碟中谍》6中”出镜“。



得天独厚的位置 精英人士的高档住宅区


凡尔赛一号公馆,优踞伦敦一区南岸黄金核心地段。这里有大大小小的剧院、音乐厅、美术馆,博物馆、电影院,泰特现代艺术馆、国家大剧院、莎士比亚环球剧场和南岸艺术中心,无论您钟情哪一类的文化活动,这里都是天堂。


泰特现代艺术馆

项目所在的区域是重点重建发展区,尤其在附近的伦敦新地标碎片大厦落成后迅速吸引不同大型机构进驻,周边已逐渐成为新的中央商务区。该地区被认为看好成为荟萃精英人士的高档住宅区。

只需步行4分钟就可抵达黑修士桥地铁站,约8分钟步行可到达另外两个地铁/火车站,Waterloo Station (滑铁卢站)和Southwark Station (南华克站)。伦敦各大商务中心、购物中心、娱乐街区、国际机场均可快速到达。


顶尖学区资源 全年龄段教育资源丰富


从项目出发可方便到达多所伦敦著名的高等学府, 其中国王学院(KCL)和伦敦政治经济学院(LSE),步行约15分钟内均可到达。


项目不仅离许多有名的大学学府非常邻近,周边还有许多被教育部OFSTED评选为优秀的中小学:

Primary School 小学

The Cathedral School of St Saviour and St Mary Overy-0.61英里

Charles Dickens Primary School-0.62英里

St Clement Danes CofE Primary School-0.7英里

St Alban's Church of England PrimarySchool-0.86英里

Secondary School 中学

Oasis Academy South Bank-0.74英里

Notre Dame Roman Catholic Girls' School-0.79英里

St Saviour's and St Olave's Church ofEngland School-1.21英里


15年潜心设计 近乎完美的住宅建筑


凡尔赛一号斥资3.5亿英镑,由SimpsonHaugh and Partners 的英国建筑大师Ian Simpson精心设计,经过15年的努力,开发和研究,最终造就了这栋近乎完美的住宅建筑。



项目占地0.67公顷,由1栋住宅楼, 1座酒店和1栋商业休闲设施楼组成, 并配以中央公共广场。住宅楼高170米,共有50层。




住户可享受5星级宾馆式服务,由英式豪宅管家Harrods哈罗兹物业公司提供的24小时礼宾服务,专业的管理人员全天候为住户提供从泊车、旅行安排、购票及世界级盛会和晚宴的各种服务。

此外,项目还为住户提供酒窖、专属电影院、高档健身房、20米游泳池、高尔夫模拟训练室、32楼贵宾酒廊、酒窖、按摩桑拿室、蒸气水疗会所等,为您打造最尊贵豪华的生活态度。





项目欣赏

顶级室内配置,采光通透,内饰豪华。在这里居住,才是享受奢华的伦敦生活。







泰晤士河畔顶级珍品 凡尔赛一号





房型:两居室

价格:1400镑/周

日期:6月中旬即可入住

得天独厚的位置 精英人士的高档住宅区

顶尖学区资源 全年龄段教育资源丰富

15年潜心设计 近乎完美的住宅建筑

 

预约看房 请加微信 goldstone_china



无论您是想要在伦敦租房还是有房出租,我们都将帮助您寻找最佳方案。感兴趣的朋友可拨打 15911039691 (国内)或添加微信 goldstone_china 与我们的置业专家进行一对一沟通。