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您想在伦敦要什么样的豪宅?

2019年06月13日

豪宅,这两个字一出现,就仿佛自带光环,吸引着众人的目光。豪宅的意义早就已经超出了居住本身的概念,更是个人地位和品味的象征。


什么样的居所才能称得上豪宅,每个人心中想必都有自己的定义。不论您心仪的是哪一款豪宅,但是一款真正的豪宅应该符合以下的这些要求。


房屋功能

很多朋友在聊到豪宅的时候,可能第一个关注的点在于,这房子有多大。其实这也是非常正确的思路,毕竟豪宅要具备各种功能性,最基本的需求也是面积。

比如之前贝克汉姆在伦敦购置的四层的豪宅,就是在各个功能性上可谓一应俱全。不仅配备了健身房、酒窖,甚至还有美容理发修指甲的房间。


贝克汉姆在1999年就买下了这栋别墅,并在当时就花费了100万英镑精心装修房屋。


而随着儿子女儿的成长,贝克汉姆还不断对房屋空间及功能进行改造,以满足各个家庭成员需求的消息。

真正的豪宅一定是适合个人需求的,一个人可以真正在住宅里面实现自己的全部需求,这样的房屋才是豪宅。


周边环境

豪宅不仅仅是内部配置,外部环境也是非常重要。不少富豪相比于繁华的都市,会更偏好依山傍水的自然环境。在这样的环境下,个人能够实现真正的放松与休憩,家就是等着你放缓心情停下来的地方。


比如香港的豪宅代表半山豪宅就是依山面海,一方面绿植丰富,且位处高地能够俯瞰维多利亚的夜景。另一方面,这样的环境也被很多富豪认为是风水宝地,居住在这里对自己的运势都会有所提升。


人文环境

说到豪宅,逃不过去一个词,就是富人区。这两者总是能紧密地联系在一起。豪宅不是从天而降的,在选择豪宅的时候,购房者也总是在选择符合自己身份档次的社区。

比如伦敦的威斯敏斯特地区,这里临近白金汉宫,是不少名人政要钟爱的地区。而又由于区域保护苛刻,这里鲜有新盘,不仅价格高昂,而且还一房难求。


白金汉宫


文化历史

有的豪宅,不在于现代化设计,不在于高档配置,而在于历史的厚重与文化的积淀。

这样的豪宅可以说是终极限量版,卖一处少一处,为它背书的是历史和文化本身。这样的豪宅有的时候为了配合历史遗迹,并不一定会在表面上多么张扬,但是如果您精心去了解这些建筑背后的故事,一定能收获别样的感动。

比如马里波恩以其独特的红砖乔治亚建筑而闻名,精心保留着历史的传统痕迹,而马里波恩广场项目则是区域内一个独特的补充。马里波恩广场以其伦敦豪宅的现代诠释,融入历史悠久的古典乔治亚住宅区,相得益彰,带来微妙的视觉冲击。

除去豪宅能给入住者带来极致的生活享受之外,豪宅市场也是房产市场的“晴雨表”。

据报道,伦敦仍然受到全球顶级投资人的追捧,去年豪宅成交量比2017年上涨43%,价值超过20亿英镑。而且根据最新市场分析,市场对于伦敦市中心顶级房产的需求增加了6.3%。


也是基于市场的供需关系不平衡,2019年财富报告预测,伦敦豪宅的市场价格在2019年将上扬1%,保持稳定健康的发展态势。

专家认为因为脱欧影响,使得伦敦豪宅市场的房价在过去一段时间有所下滑,而随着时间推移,不少买家已经厌倦了等待,使得豪宅市场再次升温。


伦敦心脏地带 西敏9号公馆



使用面积:78㎡-164㎡

主力户型:2居,顶层公寓2居,3居及顶层公寓3居

房屋产权:999年

交房时间:2022年Q1/Q2 

售价:£1,860,000 – £3,970,000


泰晤士河北岸,一线豪华河景

比邻白金汉宫,眺望大本钟

大片宁静绿地,古老奢华居住区

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西伦敦老牌富人区豪宅 马里波恩广场



使用面积:92㎡起

主力户型:1居+书房,2居+书房,3居,3居+书房

房屋产权:999年

交房时间:Q3/Q4 2021

售价:约2300万人民币起

伦敦老牌富人区,豪宅典范 

名校环绕,精英教育之选

交通重地,连接5个主要枢纽 

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伦敦最环保地区 巴恩别墅庄园



使用面积:289㎡-313㎡

主力户型:5室

房屋产权:永久产权

交房时间:2018年底

售价:约人民币 3000万 起

传统英式乡村氛围,宜人绿色空间

便捷交通网络,一流教育资源

区域5年房价上涨35%,升值潜力大

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