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伦敦租房36计?可不是一场游戏

2019年07月11日
伦敦,英国的政治、经济、文化、金融中心。这里所拥有的人文资源让全世界艳羡。



这里拥有19家世界500强总部和7座世界排名前100的大学,数百年来都在以它自己独特的魅力吸引着世界四面八方的学子。




每年6到9月为入学高峰期,在这期间对于留学生找到好房子则是难上加难。今天小编就跟大家聊聊伦敦大学生租房的那些坑,以及如何避免掉进坑内,让大家在伦敦顺利解决住宿问题!


01  又爱又恨的租房合同

租房合同是留学生住宿强有力的保障,但由于初来乍到,很容易被别人在合同上挖个“坑”,然后自己还傻乎乎的把土填上。




首先英文合同本身就不太容易看懂,即使大家的雅思分数不低,但是毕竟合同可能涉及到一些专业用语,容易让人误读。

另外很多条款需要在签订租房合同的时候就需要在纸面落实,有的约定事项如果不在合同里面写清楚,可能遇到具体问题就无法执行下去。很多刚刚到伦敦的朋友们,不熟悉具体环境,也不清楚合同里面哪些是必要写进去的,就可能一脚就踏进坑里了。


02 身份可疑的房东/中介

留学生找房被骗的经历中,80%左右都是因为那些“谜一样的房东和中介”。




有的看上去十分正规,带你看房验房,结果等你交了钱,合同不签就人间蒸发。有的只收钱不办事,东西坏了不管修,搬家或退房的时候不退定金,甚至经常在不通知房客的情况下擅自闯入房屋。

所以在选择中介和房东的时候,不能只图价低,要看清楚对方的资质,避免竹篮打水一场空。


03 令你抓狂的室友

“奇葩室友”这个物种直接决定了你留学生活的质量。偷吃东西,乱用化妆品的事件屡见不鲜。




所以在租房的时候,一定要问清楚自己的室友都是什么情况,例如是不是都是学生,以免招来不必要的麻烦。当然如果自己独自租房,对于社区安全等也是需要认真考察。


04 房东秒变二房东

所谓的二房东,就是从中介或房东那租下整套房源,然后在以“房东”身份出租给其他租客。




表面上,通过“二房东”租房程序便利、价格亲民,但后期总是问题多多。而且,法律上是不允许的。也许原本的房东并不知情,那么引发出一系列的事件都是很麻烦的。所以在租房的时候,也一定要调查清楚房东本身的资质,如果对方是二房东,那么在租房的时候就一定要谨慎。


那么,到底要如何避开这些坑呢?


那是要充分了解伦敦房地产的各项规矩,在签订合同的时候最好相关的审核工作,一旦遇到任何问题没有解决,就不要轻易地签订合同或打款。

当然,如果寻找一个靠谱的房地产中介,可以保证在伦敦租房省心省力。盛金石英国地产作为英国最大最专业的华人高端房地产投资配置及开发管理平台,为各位同学们打造一站式的精品服务,从此不用担心“掉坑里”。


今天盛金石也为大家带来一套招租中的优质房源:

Prince of Wales Drive



户型:两居室

租金:650镑/周

入住时间:即刻入住


伦敦市中心的都市花园

交通便利 顶级学区房

宜居指数高 社区配套齐全


预约看房请

加微信 goldstone_china

拨打 15911039691(国内)

+44 20 7484 5688(伦敦)


市中心的都市花园 

Prince of Wales Drive 位于伦敦一区, 从这里步行5分钟即可到达巴特西公园。这里是伦敦市中心唯一一个紧邻泰晤士河的公园。这里占地200英亩,不仅拥有大面积的绿地,而且有丰富多样的运动设施、艺术画廊、人工湖,是当地居民理想的休闲场所。




另外,得益于巴特西电站的改建项目,近年来越来越多的优质咖啡厅、餐厅和商铺在这里落脚,使得整个区域散发着活力,吸引着越来越多的优质人才。


交通便利 顶级学区房

Prince of Wales Drive 步行 6 分钟即可到达巴特西公园火车站和Queenstown Road火车站,可以方便地到达Waterloo核心换乘站。另外,巴特西电站地铁站也预计在2020年开通。

不仅如此,项目所在区域还是伦敦顶级学区房,从这里出发步行 20 分钟可以到达 20 所评级为优秀的中小学,例如:Chesterton Primary School,Chelsea Academy 、Thames Christian College。其中英国乔治小王子就读的 Thomas’s Battersea 也只有6分钟车程即可到达。



伦敦各个顶级大学如伦敦大学、伦敦国王学院、圣马丁艺术学院也均可以在20分钟内到达。



宜居指数高 社区配套齐全

Prince of Wales Drive 项目共5英亩,其中2.5英亩的开放空间,其中包含为住户提供的中央花园和屋顶露台。让住户虽然身处都市,仍然能享受自然之美。





这里提供24小时礼宾服务,游泳池、桑拿室等配套也一应俱全。






室内实拍








Prince of Wales Drive


户型:两居室

租金:650镑/周

入住时间:即刻入住


伦敦市中心的都市花园

交通便利 顶级学区房

宜居指数高 社区配套齐全


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加微信 goldstone_china

拨打 15911039691(国内)

+44 20 7484 5688(伦敦)


无论您是想要在伦敦租房还是有房招租,都可以拨打电话和我们的置业专家进行一对一沟通交流,盛金石将尽力为您寻找最佳方案