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伦敦租房“开抢”?即将赴英留学生们如何抓住优惠期

2021年03月31日


伦敦房租“打折” 搜索量暴涨

英国房产网站报告显示,伦敦市中心租房市场火热,咨询量同比上涨显著。

在2020年,伦敦租房房源搜索量最大的十大地区分别是:Nine Elms、Battersea、Clapham Common、Clapham、Rotherhithe、Hyde Park、Primrose Hill、Canary Wharf、Canonbury 以及 Notting Hill。



其中Nine Elms 九榆树区域的房产搜索量涨幅最大,年涨幅上涨 126%。Battersea 巴特西(111%) 和 Clapham Common(109%) 年涨幅紧随其后。



而与此同时,这十大区域的租金水平出现了明显的下滑,这也是不少人想要抢占低价期,重回伦敦市中心。

目前这10个租赁热们区域均位于伦敦1区2区。其中租金下滑最明显的是 Hyde Park 海德公园区域,租金年降幅达30%,Notting Hill 诺丁山达 19%。

英国房产公司的数据总监 Tim Bannister 表示,封锁期出现了一定的“离开伦敦”的风潮。而随着疫情的逐步稳定,人们也计划抓住租金相对较低的时期搬回伦敦市中心。专家表示,伦敦市中心的便利性是不少人回到伦敦的主要原因。而专家认为随着越来越多的人回到伦敦,也会促进伦敦租金水平的上涨。

留学生如何抓住优惠期

对于留学生而言,目前就是抢占房租低价期的好时机。同时,随着疫情缓解,越来越多的留学生将回到英国。特别是此前已经官宣恢复PSW签证,将从今年7月1日开放申请。



2021年起,国际学生在成功完成学业后申请 PSW签证(Post Study Work visa),继续留在英国工作或寻找机会。完成本科和硕士学位的学生可以获得两年签证,完成博士学位的学生可以获得三年签证。

针对疫情影响,2020年秋季开学的留学生在6月21日前,2021年冬季开学的留学生在9月27日前,需要回到英国,完成学业相关要求才可申请PSW 签证。



所以,一方面上班族也开始重新回到伦敦,另一方面,留学生也开始来到伦敦,可以预见伦敦租房市场将快速回温。盛金石房产专家也建议各位即将来英的留学生们提早与我们取得联系,提前1-3个月开始寻找合适的出租物业,以较低的价格锁定心仪的房产。

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