24小时热线

15911039691

Crossrail终于全线贯通 周边房价继续上涨

2022年11月15日

Crossrail 全线贯通

从11 月 6 日起,Crossrail线实现东西双向全线贯通,使得线路上的站点终于可以实现直达。

Crossrail,也被称为伊丽莎白线,从雷丁和希思罗机场(西部),穿过伦敦市中心到 Shenfield 和 Abbey Wood(东部),建设始于2009年,是欧洲*大的基础设施项目。



在此之前 Crossrail 实际上分为三段运营,分别是:Crossrail 核心区(Paddington – Abbey Wood);西伦敦(Paddington – Heathrow/Reading);东伦敦(Liverpool Street – Shenfield)。

而在此次的贯通之后,从 Heathrow 和 Reading 前往 Abbey Wood 也不用在 Paddington 换乘。同样,从 Shenfield 前往 Paddington,也不用在 Liverpool Street 换乘。不过 Shenfield 到 Heathrow 和 Reading 往返仍然需要换乘,不过可以在 Whitechapel 实现同站点换乘。



这次全线贯通,也进一步实现了 Crossrail 希望达到的伦敦东西部连接进一步加强的目的,对于不少上班族来说,也迎来了更好的出行体验。

另外,Crossrail 的运营时间也进一步拉长,周日也将运营,同时延长每日的运营时间,从早上5:30左右开始,到接近午夜结束。



不仅如此,Paddington 和 Whitechapel 之间也将增加列车班次,高峰时段每小时运营的列车可达 22 列。

不过,这也仍然不是 Crossrail 的“*终形态”,整个工程还有一些“收尾”的提升工作。*终预计将在 2023 年 5月全部完成,届时从Shenfield到Heathrow,在 Paddington 和Whitechapel之间的高峰期,每小时*多有24列火车。

Crossrail 可以说是对伦敦区域内以及其他区域想要前往伦敦的人群来说,会带来出行方式上的巨大转变。整条线路将承载相当一部分的伦敦交通运送。

Crossrail 效应

当然除了对于区域交通条件的巨大助力之外,Crossrail 为周边区域发展带来了巨大的机遇,这也在房产市场上有鲜明的体现。

我们之前也为大家推送过的,房地产代理公司Benham and Reeves 近日发布的研究报告,自2008年宣以来,伦敦的Crossrail项目使受益于新铁路线的邮区的房价上涨了79%。现在,这些地区的房产与周边地区的房屋相比,通常要高出14%。



在伦敦的W1邮编区域,即Crossrail的 Tottenham Court Road 站 和 Bond Street 站所在的地方,平均房产价格自2008年以来已经跃升了215%,从725,603英镑(905,962美元)上升到近230万英镑。

另外,Woolwich,上涨了128%;Goodmayes and Seven Kings,这两个车站的房价都上涨了116%;Romford,上涨了112%;Twyford,上涨了110%。



随着 Crossrail 的开通,交通的进一步提升对于区域的整体发展的促进作用也并不会消失。区域的提升必然带动房价的进一步上扬。

另外,Crossrail 的通车使得很多区域成为了上班族热衷的居住地。这些区域的房产,无论是从自住还是出租来看,都非常值得入手。

享Crossrail 周边好房

盛金石作为英国*大*专业的华人高端房地产投资配置及开发管理平台,拥有住宅开发、商业办公楼投资、物业改造、资产管理、住宅销售、租赁管理等业务,长期致力于为全球华人提供英国置业一站式服务。

本文为盛金石英国地产原创,未经授权不得转载;已授权转载需注明出处。