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富豪们涌入梅菲尔买房
根据 Bloomberg 报道，虽然目前伦敦住房市场发展放缓，但是在著名富人区梅菲尔，富豪们正在以两年多来最快的速度抢购房产。
根据研究机构 LonRes 的数据，12月和1月，梅费尔和圣詹姆斯有15套价格在500万英镑（600万美元）以上的房屋售出。而在过去五年的时间中，只有一个月份（2020年12月）出现了超过这个数字。
相关房产专家表示，梅菲尔区的房产是富豪们首选的安全投资港湾，这里的供求关系不平衡，供应严重不足而需求不断，始终支撑着这里的房产价格。
从整体市场来看，豪宅销售的表现优于普遍的伦敦住房市场，部分原因是富裕的买家在购买房屋时对债务的依赖性较低，因此在很大程度上可以避免抵押贷款利率的上升。同时，英镑汇率的疲软也吸引了更多的国际买家来购买伦敦的豪宅。
有房产中介表示，不少潜在的美国买家希望在区域内购买房产，是因为其经常在高峰期来伦敦度假，一年内甚至有超过90天的时间都待在伦敦。对他们而言，与其预订每晚高达数千英镑的酒店，还不如购买自己的伦敦的度假房。持有的这个房产本身也会随着时间而增值。
根据LonRes上个月发布的另一份报告，去年最后一个季度，价格在500万英镑以上的房屋的新上架数量（new sale instruction）比疫情前的平均水平高74%。
房产专家认为，伦敦核心区域房产仍然广受欢迎，这也是源自于伦敦对买家的吸引力，这些优质的高端房产始终拥有广泛的潜在买家。
梅菲尔的魅力
梅菲尔位于伦敦西1区 ，隶属位于威斯敏斯特市。梅菲尔得名于1686年后在此处举行的五月集会May Fair，从那时开始，这里就是人群聚集的热闹场所。
几百年来，这里为英国王室和贵族提供了豪宅和奢华的生活享受，是著名的“老钱Old Money”聚集区，随着社会的发展，“新钱New Money”也源源不断汇集此处，这里吸引了大量高净值人士在此处落户。
现如今，皮卡迪利广场、格罗夫纳广场、伯克利广场、邦德街、摄政街都属于梅菲尔。这些地标建筑有着大量的奢侈品购物店，这里到处都是历经百年的历史建筑、老牌绅士俱乐部、精美的店铺、五星酒店、餐厅、艺术画廊。
从购物来看，福特纳姆&梅森百货商场（Fortnum & Mason）有近300年的历史，从维多利亚时代开始，他们逐步成为皇家御用的食品供应商。
从餐厅来看。Sketch、Alain Ducasse at the Dorchester都是米其林三星常客，Hélène Darroze at The Connaught 和 The Greenhouse 等也是广受关注的新餐厅。无论您是什么胃，这里有的都是顶级的餐厅选择。
从氛围来看，英国皇家美术研究院（Royal Academy of Art ）也位于梅菲尔。这里作为一个艺术研究院成立于1768 年，培养着艺术人才，举办各种各样的艺术作品展。
梅菲尔算得上是顶级、典雅的代名词，这里对于全球的顶级富豪而言长期的不间断的吸引力，支撑了这里房产价格的稳定增值。
梅菲尔好房
梅菲尔公馆
户型：一房、两房、三房、四房、顶层套房
产权：999年
交房时间：2023年
售价：￡4,250,000 起
伦敦最顶级住宅区 高净值人群首选
畅行伦敦 海德公园步行1分钟即达
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格罗夫纳一号
交房日期：现房
户型：详询
价格：800万镑 起
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