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此前盛金石为大家盘点了可以申请 Help To Buy 的东伦敦优质项目，今天为大家带来北伦敦的项目合集推荐。此后还会为大家带来西伦敦地区盘点，敬请关注【盛金石英国地产】。
先简单为大家重温一下什么是 Help to Buy，这里主要讲的是Help to Buy Equity Loan。
这个政策简单来说，购房者最低只需要支付 5% 的首付就可以买房。政府为买房人提供最高20%（伦敦地区最高40%）的购房款（Equity Loan）。针对这部分资金，在买房的5年内无需支付利息（仅缴纳每个月1英镑的管理费）。政府提供的贷款 Equity Loan 是只还利息的（interest only），每月负担很小。
房款剩余的 55% 到 75% 购房人可以申请银行贷款。银行对于 HTB 的申请人通常提供的产品都是利率非常不错的本息偿还（repayment）产品，最长可以贷款40年，商业贷款的最少比例是 25%。
伦敦买房 50万镑为例如图：
政府担保的Equity loan之后可以选择一次性偿还，也可以分批偿还（staircasing）。但需要注意的是每次偿还时，政府都会聘请第三方评估公司对房产价格做新的评估，也就是贷款人需要按照市场价格的贷款比例来偿还。
Help to Buy 申请条件
申请人方面
政府和商业银行对于HTB贷款申请人的最直接要求是：首次购房者，在英国有长期签证，有稳定收入（学生签证T4持有人不可申请，投资移民签证持有人T1视具体银行要求）。
房产方面
HTB政策适用于伦敦地区总房价不超过60万英镑的房产，且绝大多数项目是需要在未来6个月内完工的新房项目。
HTB房产在享受政府担保的 Enquity Loan 期间不可以出租，除非提供合理的理由如因工作原因外派。如果 HTB 申请人想要购置第二套物业作为投资的话，也需先偿还完政府担保的Enquity Loan。
政策即将截止
另外，特别值得注意的是，HTB 政策这个从2013年起帮助众多英国年轻人买房的政策，预计将在 2023年 截止。这也就意味着今年已经是享受这一政策福利的末班车，如果您符合相关条件那也要尽快上车了。
前面也提到不是所有项目都可以申请Help to Buy，今天盛金石也特别为大家带来北伦敦可以接受申请的项目盘点。之后也会推出西伦敦区域的盘点，记得关注【盛金石英国地产】。
今天为大家带来北伦敦的支持HTB项目盘点，有兴趣的朋友房产要尽快选起来了。
北伦敦：克莱顿公寓
地理位置
伦敦北3区
交房时间
现房- 2023年
户型售价
开间：￡ 390,000 起
一居室：￡467,500 起
两居室：￡598,000 起
项目亮点
位于伦敦北三区的 Haringey，周边餐厅、咖啡馆和酒吧环绕，是活力的生活社区。临近亚历山大宫，这里的烟花表演和各类的新奇活动一直是伦敦一流的休闲娱乐项目。
步行15分钟内可以到达四个车站：Hornsey 火车站 （12分钟）；Alexandra Palace 火车站 （12分钟）；Wood Greed 地铁站 （14分钟）；Turnpike Lane 地铁站 （14分钟后）。乘坐公共交通，15分钟达国王十字，22分钟到莱斯特广场。
项目拥有24小时礼宾服务，提供绿色休闲空间和健身场所。
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项目图片
北伦敦：岳景公寓
地理位置
伦敦北4区
交房时间
现房
户型售价
一居室：￡ 413,220 起
两居室：￡ 568,420 起
项目亮点
岳景公寓位于风景秀丽的米尔山，这里是伦敦知名的城市绿洲。步行两分钟即可 Mill Hill East，在这里乘坐横贯伦敦南北的 Northern Line，可以方便地到达查令十字 (Charing Cross) 、金融城(Bank)、伦敦桥(London Bridge)等等。
项目周边生活便利，步行五分钟即可到达英国连锁超市 Waitrose。驱车十分钟即可到达全伦敦规模最大的亚洲美食广场新东方城。
项目内装精致，项配有前台服务、多功能放映室和停车场，保障住户的日常生活。
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北伦敦：黑马湖畔
地理位置
伦敦北伦敦3区
交房时间
现房/准现房
户型售价
开间：31.5万英镑起
一居室：38.5万英镑起
两居室：45.3万英镑起
三居室：50.5万英镑起
项目亮点
地处东伦敦Walthamstow区域，俯览欧洲最大的城市湿地，感受真正的都市绿洲。周边生活配套齐全，居住人群年轻化（平均年龄34岁），就业率高达78.21%，是年轻活力的潜力区域。
步行1分钟即达Blackhorse Road 地铁站，从这里出发: 12分钟：国王十字（交通枢纽） 17分钟：牛津街（购物胜地） 23分钟：Bank（金融城） 。
项目将配备近2000㎡的商业区域，打造多元社区氛围。社区绿化水平高，住户均享有私人的户外空间，让您充分感受都市湿地之美。
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北伦敦：美富怡园
地理位置
伦敦北4区
交房时间
现房/准现房
户型售价
开间/一居/两居/三居
起价：￡399,950
项目亮点
位于伦敦北部占地面积第四大的区域：巴尼特区（Barnet），这里有37万名常住居民，中产阶级家庭比例很高，整个区域空间开放，治安良好，交通便利、购物方便。
步行7分钟即到 Colindale 地铁站，交通便利。项目从2005年开始建设，拥有充满鸟语花香的庭院花园，住宅区中心地段配备齐全，为住户提供理想的居住场所。
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项目图片
此后还会为大家带来西伦敦地区HTB项目盘点，敬请关注【盛金石英国地产】。
不知道各位是否已经有心仪的房产了呢，如果您还有别的疑问可以联系盛金石进行一对一交流。
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相信盛金石一定能为您挑到满意的伦敦好房
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