24小时投资热线
15911039691
香港买家伦敦买楼
最新消息，4 月香港廖创兴投资以4400万英镑的价格收购了伦敦西区的一栋商业大楼，这家总部位于香港的公司之前一直专注于香港和中国大陆的投资，此次入手英国房地产，也是展现出他们进军全球的决心。
在其提交给香港证券交易所的文件中说，位于牛津街341-349号的 Barratt House是一个七层楼的综合体，有16200平方英尺（1505平方米）的零售、休闲/酒吧和办公场所，全部租给了七个租户。该资产位于梅菲尔区北部边缘与新邦德街交界处。
其公司董事表示，该物业地理位置优越，牛津街的长期吸引力将有利于该物业的投资回报。
亚洲投资涌入伦敦市中心
在亚洲投资涌入的推动下，伦敦市中心写字楼的投资在2023年第一季度出现反弹，机构预测，在2022年底创下最低投资水平后，伦敦市中心写字楼开始复苏。
根据CBRE的报告，第一季度伦敦市中心写字楼的投资额为16.5亿英镑，是2022年第四季度的两倍多，市场的复苏主要是由亚洲资本所主导。
2023年第一季度，亚洲对伦敦写字楼市场的投资占总数的 74%，超过8500万英镑的投资占 100%。
第一季度的主要交易包括：马来西亚公司Gamuda以 2.57 亿英镑收购温彻斯特大厦；新加坡城市发展 CDL 以 3.95 亿英镑收购圣凯瑟琳码头；日本公司 Obayashi以大约 1.6 亿英镑收购Gracechurch街60号。
相关专家表示 2022 年第四季度写字楼价值大幅重估之后，亚洲投资人对其产生了巨大的兴趣，不论是老牌集团还新晋企业机构。专家预测亚洲投资人将引领投资额的反弹。
目前整体环境逐渐复苏，投资人信心回升，定价方在出价方面也更加务实，交易量也在增加，这些都在支持市场的复苏。
富人区住宅租赁需求高居不下
根据Savills 的数据显示超级富豪们在伦敦市中心租房时要多支付 1.4% 的费用。
另外，伦敦黄金地段的小户型需求也在增长。过去的三个月里，伦敦最富有的租户也在寻找较小面积的租赁房产，一居室和两居室的需求增长了 1.6%。
第一季度伦敦的租金价格上涨了1.4%，与2022年第四季度的增长相比有小幅增长。
由于市场上供求关系不平衡，特别是在伦敦西南部、伦敦北部和东部，房屋的价格也仍在上涨。
盛金石伦敦房产
盛金石作为英国最大最专业的华人高端房地产投资配置及开发管理平台，拥有住宅开发、商业办公楼投资、物业改造、资产管理、住宅销售、租赁管理等业务，长期致力于为全球华人提供英国置业一站式服务。
无论您是想投资商业地产还是住宅，都可以和盛金石房产专家联系，进行一对一交流。
汇璟湾
主力户型：开间/一居/两居/三居
产权：200年
交房时间：2026年 Q1/Q2
售价：48万镑起
重点潜力区域 绝美水景生活
交通条件持续升级 多种出行方式
精英教育资源 名校云集
贴心社区配套 回归自然之美
可租可买：泰晤士河一号城
主力户型：开间，1居，2居，3居
产权时间：999年
交房时间：2022年－2025年
售价：￡725,000 起
租金价格详询
打造新地标 泰晤士河畔的传世之作
核心地理位置 多种交通选择
顶级配套 一区最大体量现代住宅社区
英国买房、卖房、租房、贷款、旧房改造
相信盛金石一定能为您挑到满意的伦敦好房
延伸阅读：
